Страхование ремонта квартиры

Страхование квартир, таунхаусов

Мы рады предложить Вам различные варианты защиты Вашей квартиры и домашнего имущества

Если Вы цените возможность выбора и индивидуальный подход, мы подберем для Вас надежную защиту Вашей квартиры на базе комплексной программы «Домовой».

Коробочные продукты — это страховые программы, разработанные для Вашего удобства. Оформление страхового полиса займет у Вас всего несколько минут. При этом стоимость страховки значительно ниже, чем страхование по классической программе «Домовой». Если Вы экономите время, желаете избежать процедуры осмотра и составления перечня имущества — рекомендуем выбрать одну из наших программ:

— которые различаются уровнем страховой защиты.

При пожаре и других происшествиях в квартире или на даче часто страдает и имущество соседей.

Полис страхования квартир будет стоить Вам на 15% дешевле, если Вы являетесь нашим клиентом по КАСКО*.

* Подробности уточните у вашего агента или в ближайшем филиале компании. Предложение не распространяется на программы «Домовой-Льготный», «Домовой-Эконом», «Домовой-Премиум».

РЕСО-Гарантия © – универсальная страховая компания. В числе наших приоритетов автострахование (как автоКАСКО, так и страхование ОСАГО), добровольное медицинское страхование, страхование имущества (в т.ч. страхование недвижимости), страхование ответственности (в т.ч. добровольная автогражданка) и грузов. Для определения стоимости страховых полисов на калькуляторах сайта вы можете произвести расчет КАСКО (страхование рисков «Хищение», «Ущерб»), рассчитать стоимость полиса ОСАГО и дополнительного страхования АГО, «Зеленая карта» и таких услуг, как ипотечное страхование, страхование квартиры, страхование дачи, ДМС, страхование путешественников, страхование жизни.

Страхование квартиры — нужно или нет?

Поиски источника бедствия на 10-м и 11-м этажах успехом не увенчались. «Вредителями», спавшими сном праведников, оказались жильцы с 12-го этажа. Глазам «следственной бригады» предстала картина всемирного потопа.

«Караул!» – тихо предположил Бодрякин и был прав. Потому что перекрыть воду удалось только во втором часу ночи, когда был выловлен бродивший по участку дежурный слесарь из ЖЭКа.

Дальнейшие разбирательства между соседями описывать не будем. Но надо сказать, гнев затопленных был праведным – ущерб, нанесенный водой их имуществу, оказался прямо пропорционален этажности квартиры. На 11-м этаже пострадало (или было уничтожено) буквально все. Бедолага-хозяин пребывал на даче, и его удалось отыскать лишь под утро. На 10-м окончательно и бесповоротно взбух паркет, а люстра и электропроводка накрылись полностью, не говоря уже о потолке. У нашего героя, милейшего Зайцева, по потолку гостиной и кухни расплылось замысловатое пятно. Общественница с 8-го морально готовилась к «опаданию» кафеля на кухне.

Но не это главное. Трагизм положения усугублялся тем, что виновники «торжества» возмещать ущерб не собирались. Причем интеллигентный жилец с 11-го надеялся, что ему поможет страховая компания, в которой он застраховал свое имущество. Но его робкие надежды не оправдались. Застраховать-то имущество он застраховал, но, как оказалось, от пожара и кражи, но никак не от залива водой.

О благодатные застойные времена, времена всеобщего легкомыслия! Теперь-то мы с ужасом вдруг осознали, во сколько могут обойтись «восстановительные работы» подобного объема сегодня, в эпоху тотального и всеобщего евроремонта? Мы опросили многих наших друзей и знакомых и услышали следующее: как говорится, на всякий пожарный случай страховаться вроде бы надо. Но при этом все убеждены, что возмещения ущерба ни за что получить не удастся. И все-таки давайте попробуем разобраться, как застраховать отделку своих квартир и возможно ли это в принципе?

Большинство крупных российских страховых компаний, пекущихся об имущественных интересах физических лиц (то бишь наших с вами, граждане), среди прочего страхуют:

В первом случае человек может застраховать жилплощадь саму по себе, без ее содержимого. Недавние трагические события (пожары, теракты, взрывы бытового газа) убедительно доказали: «полное исчезновение» квартиры, увы, возможно. Но нас пока интересует все же пункт второй – страхование отделки и инженерного оборудования.

Как сказано в правилах одной из ведущих российских страховых компаний, к отделке жилых помещений и строений относятся:

Под инженерным оборудованием, как гласят те же правила, понимаются санитарно-техническое и отопительное оборудование, газовые и электрические плиты, электрические счетчики, электропроводка, телевизионный и телефонный кабель.

Так что, как видите, это отдельный и вполне самостоятельный вид имущественного страхования.

Итак, от чего же мы можем застраховать нашу любимую и дорогую (или не очень) отделку? На профессиональном языке это называется: от каких рисков? Все компании, с условиями которых автору удалось ознакомиться, предлагают застраховаться:

Это, однако, далеко не полный перечень опасностей, грозящих нашему евро- или просто ремонту (кстати, застраховать можно и «свежеиспеченную» отделку, и «б/у», которой вы любуетесь уже много лет). Кроме того, существуют такие риски, которые неинформированным гражданам могут показаться прямо-таки экзотическими. На самом деле они широко известны и от них страхуют все солидные компании. В правилах одной компании мы вычитали, что можно застраховать отделку или само жилище от случаев падения летательных аппаратов и их частей, а также въезда транспортных средств. Вот это по-настоящему круто! Кстати, надо будет узнать поточнее, относятся ли к этим летательным аппаратам неопознанные летающие объекты, например?!

Ну что, понятно, какие бывают риски? Не спешите говорить «да». Здесь, как выяснилось, существует еще немало нюансов. Например, в одной страховой компании ваши окна не будут страховать от такого вида «противоправных действий третьих лиц», как кидание в них кирпича. В другой конторе, наоборот, застрахуют с радостью. Или: одни компании страхуют от «залива» только в случае аварии водопроводной сети. А если вас залил сосед дядя Сидор, задремавши перед телевизором? Или весной крыша вашего дома стала протекать, а вы живете на последнем этаже. Так вот, если вы не удосужились хорошо ознакомиться с условиями страхования или промахнулись с выбором страховой компании – останетесь один на один со своей бедой и с соседом Сидором. Но есть фирмы, где вам оформят страховку в соответствии с вашими пожеланиями.

Есть среди российских страховщиков такие, которые страхуют только завершенный ремонт, то есть отделку квартиры целиком. А если вы, к примеру, положили эксклюзивный художественный паркет, а натяжной потолок и кафель для ванной еще не подобрали, но вам предстоит длительная командировка. Тогда как? Так вот, некоторые компании могут страховать и «незавершенку». Более того, вам охотно застрахуют даже сам процесс ремонта и строительства.

У каждой страховой компании существуют определенные тарифы. Или, как они это называют, «ставки страхового взноса с единицы страховой суммы или объема страхования». Проще говоря – это процент от той суммы, на которую вы собираетесь что-то застраховать. В среднем тарифы называют в пределах 1%. Элементарная математика: хотите застраховать свой ремонт на 20 тысяч рублей – платите всего 200 рублей в год и живете себе спокойненько.

Впрочем, в каждом конкретном случае вопрос о сумме взноса решается индивидуально. Понятно, что у всех квартиры разные: с разными «конструктивными элементами», разного «возраста» и уж тем более с разной отделкой. Кроме того, на размер взноса влияют всякие скидки, льготы или, наоборот, накрутки – так называемый повышающий коэффициент (он применяется, если, скажем, ваш дом построен очень давно и в нем сто лет не было капремонта или вы сдаете квартира в аренду и т.п.).

Однако главное для нас с вами, граждане физические лица, вот что: все более или менее крупные компании страхуют не только сами отделочные материалы, но и стоимость ремонтных и отделочных работ. Но это, конечно, не означает, что свой ремонт можно оценить в любую сумму. Страхование – наука точная. Во всех страховых компаниях работают эксперты, хорошо знающие рынок строительных и отделочных материалов. В их обязанности входит самое непосредственное участие в оценке стоимости страхуемого объекта. Так что нужно оценивать свои вложения в краску и обои, как говорится, реально.

Бывают случаи, так сказать, средней тяжести (частичного повреждения): например, пострадала только часть потолка и два-три полотна обоев. Ясно, что при таком раскладе вам как своих ушей не видать всей суммы за отделку квартиры целиком, которую вы указали в договоре о страховании. В одной компании вам предложат компенсацию лишь за частичный ремонт пострадавшей отделки, в другой же полностью возместят ремонт потолка и оклейку всей комнаты.

Как рассчитывается стоимость элементов отделки? Страховые компании делают так. Принимают общую стоимость ремонта за 100%. На долю потолка приходится примерно 10%, пола – 35%, на окна/двери – 15% и т.д. (Конечно, эти цифры в разных компаниях могут несколько отличаться.) Но учтите: все эти расчеты хороши только для самой обычной квартиры среднестатистического российского гражданина. А как подсчитать эти проценты, если потолки покрашены простой побелкой, но на полу лежит новенький дорогой паркет? Или, наоборот, если над головой уже красуются натяжные суперпотолки с суперсветильниками, а на полу – пока еще не содранный старый линолеум? Понятное дело, в таком случае эти условные соотношения при заключении договора с вами будут пересмотрены. Вы, наверное, уже поняли, что страхование – штука индивидуальная.

Теперь посмотрим на проблему с другой стороны. Что происходит, если залили не вас, а, наоборот, вы сами стали виновником чьих-то бед – затопили или как-то еще нечаянно навредили соседям снизу (сбоку и т.д.)? И при этом ваш сосед, допустим, сделал недавно крутой евроремонт. Ясно, что в этом грустном случае на горизонте начинает зловеще маячить малоприятное мероприятие под названием «возмещение ущерба». И как быть?

Выход есть. Чтобы спать спокойно, нужно застраховать свою гражданскую ответственность «на случай нанесения ущерба третьим лицам». Если, предположим, тот же Бодрякин застрахует свою гражданскую ответственность по вышеперечисленным рискам (залив водой, пожар и прочее), то, учинив потоп в квартире соседа-богатея, ему не придется канючить у него снисхождения. Пенсионер Фима смело заявит о содеянном в свою страховую компанию. Она-то и займется разбирательством и возьмет на себя возмещение ущерба, нанесенного евроремонту бизнесмена. Бодрякин же отделается легким испугом и весьма скромной суммой страхового взноса.

Здесь я хочу перевести дух и на время остановиться. Все равно описать все подробности страхования отделки квартир и прочие тонкости страхового дела в небольшой статье невозможно. Но спешу предупредить: прежде чем с легким сердцем заплатить тот самый 1% от страховой суммы, нужно тщательно изучить не только условия договора страхования, но и правила нескольких страховых компаний. Причем желательно крупных и с хорошей репутацией. Но и этого мало. Надо скрупулезно пройтись по каждому пункту этих правил вместе с консультантом выбранной вами страховой компании. Дело в том, что язык страховых договоров и правил сугубо юридический, малопонятный непосвященному гражданину. Поэтому каждый пункт требует разъяснений на простом разговорном русском языке. Главное, чтобы вы досконально поняли, что имеется в виду, и поняли правильно. Вы ждете примеров? «Их есть у меня».

Во-первых, в договоре страхования и, соответственно, в полисе (документ, который вы получаете от страховой компании, подтверждающий факт заключения договора страхования) обязательно сказано, что вы получите компенсацию за ущерб в таком-то размере в таком-то и таком-то случаях (идет перечисление страховых рисков). С другой стороны, в правилах компании будут перечислены такие случаи, при которых за этот ущерб вы не получите ничего. «Как это?!» – конечно, возмутитесь вы. Да очень просто – сами виноваты. Вы ведь оставили свою подпись в договоре под фразой: «С правилами страхования ознакомлен и согласен». Вам скажут в ответ на ваше возмущение: «Внимательнее, милейший, надо было правила читать. Вы не увидели в правилах (а это неотъемлемая часть договора) некий пунктик. А он-то все и решал!»

Что имеется в виду? Объясняю. Допустим, мы знаем, что страховая компания должна нам возместить ущерб в случае стихийного бедствия. Но. В правилах может быть записано: «Не возмещается ущерб, возникающий вследствие проникновения в застрахованное помещение… дождя, снега, града и грязи через незакрытое окно…» А у вас оно как раз было открыто нараспашку. Значит, увы, сами виноваты. Значит, ничего не причитается. Надо быть аккуратнее!

Или помните, мы удивлялись, что можно даже застраховать свое жилье и его отделку от «въезда автотранспорта или падения летательного аппарата»? Так вот, оказывается, согласно правилам страхования, если за рулем этого автотранспорта или за штурвалом летательного аппарата будете вы сами или члены вашей семьи, то бежать в страховую компанию за возмещением ущерба уже не за чем. Ничего не дадут. Не положено.

Так что будьте бдительны, читая документы, и почаще задавайте вопрос «А что это значит?» страховому агенту или консультанту.

Вот, пожалуй, самое основное, что мы узнали о страховании ремонта и отделки наших жилищ. Надо сказать, этот вид страхового дела в последнее время развивается очень бурно. Понятно, почему: люди начали считать деньги. Зачем зря рисковать? Лучше уж потратиться на страховой взнос, чем потом рвать на себе волосы из-за головотяпства какого-нибудь дачника или, самое главное, из-за собственной оплошности.

Страхование ремонта квартиры.

Рассмотрим весьма неприятный, но такой типичный случай. Ваше спокойствие нарушает раздавшийся внезапно грозный стук в дверь сопровождаемый грозными выкриками. В недоумении открываете дверь, на пороге обнаруживаете соседа, живущего прямо под вами. Среди междометий и нецензурных возгласов еле улавливаете суть претензии: квартира бедняги затоплена и вы являетесь первым подозреваемым, поскольку живете непосредственно над ним.

Тут вам становится не по себе, однако вы приглашаете соседа вместе с вами обследовать ваши кухню и санузел на предмет протечки. К великому изумлению и вашему величайшему счастью ничего не обнаруживаете, однако, открыв ревизию зашитого стояка, вы обнаруживаете стены, по которым текут реки воды… «Кошмар!» тихонько ругаетесь про себя вы, не только у вашего соседа ожидается отклеивания кафеля и вздутия паркета.

Праведный гнев теперь переполняет вас и, уже на пару с соседом снизу, вы летите к товарищу, живущему над вами. Оказывается, что сосед сверху делал ремонт, нанял залётную бригаду, или сантехника из ЖЕКа. Рабочие снимали батареи, чтобы отделать стену за батареей, плохо запаковали соединение. После затопления забрали свои вещи и убежали. Сосед их ищет и перекладывает вину на них и ЖЕК. Ещё сосед может оказаться бедным пенсионером. Так что дело закончится тем, что вы отчитаете непутёвого соседа, а сами, молча, поплететесь восвояси с мыслью, где раздобыть денег на ремонт квартиры? Имущество в принципе было застраховано, но от грабежа и пожара, бедствия причиненные потопом в этом список не входят, так что на страховую компанию надежды нет.

Как показывают социологические опросы почти все граждане Украины уверены что жильё на всякий случай застраховать можно, надеяться на возмещение убытков не стоит. И все-таки давайте попробуем разобраться, как застраховать отделку своих квартир и возможно ли это в принципе?

В первом случае человек может застраховать жилплощадь саму по себе, без ее содержимого, то есть вы можете рассчитывать на компенсацию в случае если ваша квартира, вследствие стихийного бедствия или теракта, физически перестанет существовать. Но давайте более подробно рассмотрим пункт «б». Как сказано в правилах одной из страховых компаний, к отделке жилых помещений и строений относятся:

1) Все виды штукатурных и малярных работ, в том числе лепные работы;

2) Отделка стен всеми видами дерева, пластика и тому подобными материалами;

3) Оклейка их обоями;

4) Сгораемые элементы пола и потолка, покрытие пола и потолка, дверные и оконные сгораемые конструкции, включая остекление балконов и лоджий;

5) Встроенная мебель.

Итак, от каких рисков предлагают обезопасить украинцев современные страховые компании?

2) От залива в результате аварий водопровода, канализации, отопительной или противопожарной систем, а также от проникновения воды из соседних помещений (по вине соседей, например);

3) От взрыва бытового газа или парового котла;

4) От стихийных бедствий, к которым относятся: ливень и град необычной для данной местности силы, наводнение, удар молнии, вихрь, ураган, смерч, тайфун и тому подобное;

5) От кражи со взломом, грабежа, вандализма или просто противоправных действий третьих лиц.

Вот далеко не полный перечень угроз для вашего дома. Страховать можно как новый ремонт, так и отделку, которая служит вам уже несколько лет. Однако, как выяснилось, существует еще немало подводных камней. Например, некоторые компании отказываются выплачивать ущерб, если вода попала к вам не от соседей, а по вашей оплошности (забыли закрыть окошко, а тут ливень начался или воспользовались услугами жековского сантехника и затопили весь стояк квартир), в договоре есть даже два пункта: Потоп или стихийное бедствие, но, ни одно из них вас не спасает. Если вы не удосужились хорошо ознакомиться с условиями страхования или промахнулись с выбором страховой компании – останетесь один на один со своей бедой.

Так же стоит учесть, что если на момент наступления страхового случая у вас не сохранилось документов подтверждающих стоимость ремонтных работ, то страховая компания выплатит вам ущерб только по материалам, а ремонтные работы будут оценены по средней рыночной стоимости.

Естественно точно назвать сумму невозможно, у каждой страховой фирмы свои расценки. Или, как они это называют, «ставки страхового взноса с единицы страховой суммы или объема страхования». Проще говоря – это процент от той суммы, на которую вы собираетесь что-то застраховать. В среднем тарифы называют в пределах 1%. Элементарная математика: хотите застраховать свой ремонт на 20 000 долларов – платите всего 200 зелёных в год и живите себе споеойно. Впрочем, в каждом конкретном случае вопрос о сумме взноса решается индивидуально.

Но тут тоже есть свои нюансы. К примеру, квартира застрахована на те же 20 тыс. У.Е., наступил страховой случай, вас затопили, при этом пострадало 3 полотна обоев и потолок, одна страховая фирма выплатит вам сумму которая перекроет стоимость отделки потолка и поклейки 3 полотен обоев, другая же оплатит и потолок и все обои, всё зависит от условий договора, по этому подчеркнем ещё раз читать всё нужно тщательно, даже то, что написано мелким шрифтом, и ещё не лишним будет «подоставать» вашего страхового агента вопросами: «А что это значит?»

Но ведь случается так, что виновником всех бед являетесь вы. Ведь можете и вы затопить собственную квартиру и ещё соседа снизу задеть, у него как на зло может оказаться только что сделанный «с иголочки» супер – евроремонт. Мороз проскакивает по коже, когда вы представляете во сколько вам выльется возмещение ущерба.

Есть в страховых компаниях и предложения для «вредителей», то есть страхуете вашу гражданскую ответственность «на случай нанесения ущерба третьим лицам», а лучше вносите её в общий контракт, ведь ни для кого не секрет, что комплексная страховка куда более выгодная и практичная.

Вот, пожалуй, и всё, что мы можем рассказать вам о страховании ремонта. Ещё раз подчеркнем, что лишние 15 минут потраченные на чтение договора страхования, могут избавить вас от препираний и разборок со страховой фирмой, а так же сэкономят вам кучу времени и нервов при наступлении страхового случая. И помните, невозможно обезопасить себя от несчастья на все 100%, зато можно позаботиться о том, чтоб вовремя получить должную компенсацию.

При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Источники:
Страхование квартир, таунхаусов
Страхование квартир, таунхаусов Мы рады предложить Вам различные варианты защиты Вашей квартиры и домашнего имущества Если Вы цените возможность выбора и индивидуальный подход, мы подберем для
http://www.reso.ru/Retail/Flat/
Страхование квартиры — нужно или нет
Страхование ремонта — для чего это необходимо.
http://vseoremonte.ru/sovet/strah/
Страхование ремонта квартиры 1
Страхование ремонта квартиры. Соседи сверху затопили квартиру что делать? Возмещение ущерба после затопления соседями сверху. Пожар в квартире.
http://proxima.com.ua/strahovanie_remont_kvartir.php

COMMENTS